Prodori vode u podzemnim strukturama, u betonu i zidanju: uzroci, problemi i rješenja
Prodori vode u podzemnim betonskim strukturama (garaže, podrume, tehničke prostorije, dizala, zidove protiv tla, ploče) su raširen problem koji je često teško riješiti, jer uključuje i tlak vode u tlu i moguće građevinske nedostatke.
Evo cjelovitog, jasnog i tehnički točnog pregleda.
Uzroci prodora u podzemnim strukturama
1. Hidrostatski tlak tla
Kada je razina vode u tlu visoka:
- voda pritiska zidove i ploču;
- male pukotine ili mikro-poroznosti postaju ulazni putovi.
2. Nedostatna ili oštećena vanjska hidroizolacija
Uobičajen problem u starijim zgradama ili onima izgrađenim s malo pažnje:
- Diskontinuirane bitumenske membrane
- Oštećene membrane tijekom zatrpavanja tla
- Nedostatak mehaničke zaštite (rebrasti ili izolacijski paneli)
3. Izvedbeni nedostaci u betonskom lijevu
- Šupljine od šljunka
- Neizolirani spojevi
- Pukotine ili fisure zbog skupljanja betona
- Nezapečaćene prolazne cijevi
4. Nedovoljna ili nedostajuća drenaža
- Začepljene drenažne cijevi ili šahtovi
- Nedostatak drenažnog šljunka ili geotekstila
- Stajaća voda uz zidove
5. Kapilarno podizanje iz tla
Beton, budući da je porozan, može upijati vodu odozdo u nedostatku barijere za podizanje.
Problemi i posljedice
1. Strukturno propadanje
- Korozija čelične armature
- Smanjenje trajnosti betona
- Rizik od odvajanja ili gubitka nosivosti na duži rok
2. Estetska i funkcionalna oštećenja
- Bijele cvjetne naslage
- Vlažne mrlje i plijesni
- Odvajanje žbuke
- Propadanje instalacija i namještaja u prostorijama
3. Higijensko-zdravstveni rizici
- Proliferacija plijesni i gljivica
- Nezdrav zrak u naseljenim ili posjećenim prostorijama
4. Kontinuirani prodori tijekom kiša ili podizanja podzemnih voda
Tipična situacija u dizalima ili potpuno ukopanim zidovima.
Učinkovita rješenja
Strategije variraju ovisno o tome može li se intervenirati izvana ili samo iznutra.
Intervencije izvana kada je moguće iskopati oko strukture (voda u pozitivnom pritisku)
1. Obnova vanjske hidroizolacije
- Samozacjeljujuće bentonitne membrane (Claytex)
- Poliuretanske ili epoksidne tekuće membrane (Syntech Flexipur Mono) – (Syntech Tarpox)
- Višeslojne bitumenske membrane
2. Perimetralna drenaža
- Perforirane drenažne cijevi
- Sakupljački šahtovi
- Geotekstil + drenažni šljunak
- Rebrasti paneli za stvaranje zračne komore
3. Zatvaranje građevinskih spojeva
- Bentonitne trake (Clayseal 25.20)
- PVC vodonepropusne trake (Sealpvc)
- Hidroekspanzivne smole (Syntech HAG)
Ovo je strukturno najvaljanija metoda jer uklanja osnovni uzrok.
Intervencije iznutra kada nije moguće iskopati oko strukture (voda u negativnom pritisku). Često korištene u postojećim zgradama ili povijesnim centrima.
1. Injekcije hidroekspanzivnih smola (Syntech HAG)
- Ciljana intervencija na pukotinama, spojevima ili šupljinama od šljunka
- Smole se šire i zatvaraju vodene putove
- Brzo i učinkovito rješenje za lokalizirane prodore
2. Unutarnje hidroizolacije s osmotskim cementnim mortovima (Osmocem)
- Prodiru u pore betona stvarajući nepropusne kristale (Osmocem SCK)
- Korisne za vlažne površine, ali ne za visoke hidrostatske pritiske
3. Epoksidni ciklusi
- Unutarnji vodonepropusni filmovi (Syntech Pavidamp)
- Zahtijevaju suhu površinu ili odgovarajuću pripremu
4. Kemijske barijere protiv kapilarnog podizanja
- Injekcija u zid hidrorepelentnih smola koje prekidaju uspon vode odozdo (Consilex Inject Mauer) – (Consilex Barrier-A) – (Consilex Barrier Cream)
Ove intervencije ne uklanjaju vodu iz tla, ali sprječavaju njen ulazak u prostoriju.
Preporučeni pristup korak po korak
1. Detaljna dijagnoza
- Identificirati ulazne točke i putanju vode
- Procijeniti hidrostatski tlak i stanje drenaže
2. Provjera mogućnosti intervencije izvana
- Uvijek je poželjno ako je tehnički izvedivo
3. Ako nije moguće iskopati: intervencije iznutra
- Injekcije + osmotski mortovi + zaštitni ciklusi
4. Praćenje nakon intervencije Provjera učinkovitosti nakon jakih kiša ili podizanja podzemnih voda